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商品訊息簡述:



指標豪宅再出現新成交紀錄,據最新實價登錄,「松濤苑」繼1月成交3樓戶,總價5.1億元、單價每坪270萬元後,成為今年全台豪宅王,5月再揭露2樓戶,總價4.5億元,拆算車位後每坪成交為268.5萬元,創下今年豪宅單價成交第2高紀錄。

而同是指標豪宅,松山區豪宅「文華苑」,在今年4月成交9樓戶,總價5.66億元、單價199.7萬元,創全台豪宅總價最高,最新實價再揭露6月所成交的第2戶,為社區的11樓戶,總價5.117億元,也再創下今年來豪宅總價第2高,今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦,但觀察該戶面積350.12坪,扣除7車位、各500萬元,每坪單價約176萬元,卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄,據謄本顯示,買方為旭泰新股份有限公司,此筆揭露,相比4月成交也跌了11.9%,若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元,更跌了16.2%。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示,「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易,過去是高級豪宅首屈一指,在2014年、2015年創成交高點,分別有每坪高達205萬元、210萬元,但今年4月揭露跌破200萬元,此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元,總價少了超過5000萬元,還比低樓層價格低,與過去社區高點相比,跌幅超過1.5成,已是歷年來成交最低價。

于靜芳指出,「文華苑」市面上少有流通戶,此揭露創低價,估計是特殊的低價交易,或是因屋主急售,才創下新低紀錄,但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下,願讓價出清,今年目前億元豪宅成交極度冷清,揭露雖有零星亮點,但都難保住每坪200萬元的身價,也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。

以目前豪宅揭露來看,由鴻海集團總裁郭台銘前年所買下的「信義富邦-國際館」為全台最貴豪宅,每坪高達358.46萬元,于靜芳分析,全台最貴豪宅因再創下天價,估計央行鬆綁豪宅貸款限制幾乎不大可能,但明年房屋稅若作調整,屆時如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲,屋齡舊的豪宅一旦稅負沈重,估計也將促成其釋出流通、交易活絡,並有機會再創新價。

以上訊息由東森房屋提供

你能想像在零下10幾度的雪地中,進行籃球對抗賽嗎?NBA馬刺隊的球星帕克(TonyParker),應贊助商的邀請,在海拔3000多尺的瑞士少女峰冰川上,進行史無前例的雪地籃球賽,在高山缺氧的環境下打球,對體能相當大的挑戰,帕克說,這讓他永生難忘。

海拔3454公尺的瑞士少女峰,終年被白雪覆蓋,像這樣冰天雪地、如詩如畫美景,除了欣賞大自然的鬼斧神工,最近有贊助商來到這裡蓋球場,舉行史無前例的雪地籃球賽。

在攝氏零下10多度的白雪山頭,動用人力物力打造籃球場已經不簡單,在缺氧的高山上打球,同樣不容易,領軍的球員,就是NBA馬刺巨星TonyParker在猶如冰庫的環境下打球,必須穿保暖羽絨衣,戴起帽子,Parker坦言這像是太空漫步一般綁手綁腳,但法國小跑車千里迢迢遠赴歐洲屋脊,當然還是要露一手拿手絕活。

NBA球星帕克:「這真的是非常不可思議的經驗,一整天跟他們在這麼高的山上打球,少女峰真的很讓人驚艷,我們身旁圍繞的雪和冰山,也當然會成為一輩子難忘的回憶。」

整場不斷助攻,幫助隊友頻頻破網,帕克說,能一邊打球,一邊欣賞難得一見的高山雪地美景,輸贏已經不重要,他不但打得開心,也將讓他永生難忘。(民視新聞綜合報導)

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33歲陳先生長期有頭痛的症狀,每當病情發作時,他就得蹲下將頭埋至雙膝蓋間,減緩不適,症狀長達7年,5月間症狀加劇,他就醫確診「脊髓空洞症」,脊髓空洞超過30公分。

陳先生表示,18歲時因車禍動過腦部手術,腦部瘀血導致他頭部時常脹痛,術後狀況不理想,他發現自己無法久站,每15分鐘必須蹲下,將頭埋至雙膝間降低腦壓。

陳先生熱愛攝影,但因他的右手經常麻木、無法上舉,症狀自小拇指逐漸延伸到無名指,就連行走都需旁人攙扶,他因無法舉起攝影機,幾乎被迫放棄攝影興趣。

今年5月陳先生喝水會嗆到,8月無法吞下食物,他到高雄醫學大學附設醫院就診,神經外科醫師關皚麗診斷他罹患罕見的脊髓空洞症,在醫師推薦下,患者轉往亞洲大學附屬醫院,由神經外科主任林志隆進行手術。

林志隆指出,陳先生曾有神經創傷的經歷,易造成神經沾黏的情況,以致形成創傷後的脊髓空洞症,空洞範圍從頸椎延伸至延腦,長度超過30公分。

林志隆說,一般脊椎空洞超過1公分、且有神經症狀就必須立刻開刀,陳先生脊椎沾黏及空洞範圍太廣,無法用傳統引流手術解決空洞問題,改以自創的「空洞-第四腦室」引流手術,重建腦脊髓液的循環,減少脊髓壓迫所造成的不適。

陳先生術後立刻感到頭部疼痛減輕,右手肌力增加,可以開始自行活動。他感激地說,幸好遇到2位醫術精湛的醫師,解決他長久以來的困擾,讓他對未來的生活充滿希望。

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